巴黎人贵宾会:诱导规避监管政策等违法行为

时间：2021/1/21 21:42:28 作者：来源：浏览：21 评论：0

内容摘要：《意见》要求严格执行差异化住房信贷政策。实施房地产贷款集中管理，加强个人住房贷款的审慎管理，引导商业银行严格控制个人住房贷款的步伐和增长，防止出现意外贷款。指导商业银行进一步加强贷款审核管理，加大对购房者首付资金来源和债务收入比的核查力度。严格防止信用贷款、消费贷款、商业贷款等资...

《意见》要求严格执行差异化住房信贷政策。实施房地产贷款集中管理，加强个人住房贷款的审慎管理，引导商业银行严格控制个人住房贷款的步伐和增长，防止出现意外贷款。指导商业银行进一步加强贷款审核管理，加大对购房者首付资金来源和债务收入比的核查力度。严格防止信用贷款、消费贷款、商业贷款等资金违规流入房地产市场。

《意见》规定，增值税免征期限应当调整。个人购买对外销售房屋未满5年的，按全额征收增值税;个人购买5年以上(含5年)非普通住房对外销售的，按销售收入与购房价格的差额征收住房增值税;个人购买普通住房超过5年(含5年)的，免征增值税。

《意见》强调要严格管理商品房销售。严格管理新建商品房销售计划的备案和管理。严格执行商品房销售“一价分明”、“实名制”等各项管理制度。完善新建商品房公证抽签的住房选择制度，优先满足“无房家庭”的自住住房购买需求。加强售前资金监管，保护购房人合法权益。

《意见》提出要严格规范房地产市场的运行秩序。加强对房地产开发企业、销售代理企业和房地产经纪机构的监管，开展房地产市场秩序专项整治。加强联合整治和执法，形成联合执法力量，严肃查处包藏惜售、价格违法、虚假广告、人为制造市场紧张、诱导规避监管政策等违法行为。

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